ترانيم عاشق
17-06-2007, 08:11 AM
دبي لاند حقيقة تلامس حدود الخيال
عشرات المشاريع السياحية الفريدة تحول الصحراء الاماراتية الى قبلة للسائحين تنافس نظيراتها في دول العالم المتقدم
[فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]
تتكشف شيئا فشيئا معالم عشرات المشاريع الضخمة التي تحويها دبي لاند في قلب صحراء دبي والتي ستجعل من هذا المكان مرادفا عربيا وشرق اوسطيا لاورلاندو الاميركية.
ودبي التي ما انفكت ثروتها النفطية تتضاءل خلال السنوات الماضية وتمكنت رغم ذلك من فرض نفسها وجهة سياحية بامتياز، تبدو اليوم عازمة على وضع مشروع دبي لاند في صلب استراتيجيتها لجذب مزيد من السياح، وتخطط لاستقطاب 15 مليون سائح في 2015 مقابل ستة ملايين في 2005. وقال محمد الحباي المدير التنفيذي لدبي لاند، وهي شركة تابعة لشركة "تطوير" التي تملكها حكومة الامارة، "نحن واثقون بما نقوم به. يمكنني القول ان معظم مشاريعنا تسير بحسب الجدول الزمني المحدد". وعندما اطلقت دبي لاند عام 2003، كان يفترض بالمشروع ان يغطي مساحة 185 كيلومترا مربعا.
الا انه بات متوقعا ان تبلغ مساحة "مشروع السياحة والتسلية والترفيه الاكثر طموحا في العالم" بحسب وصف الموقع الخاص بدبي لاند على الانترنت، اكثر من 278 كيلومترا مربعا، اي اكبر من مدينة اورلاندو السياحية في ولاية فلوريدا الاميركية. وسجل دبي حافل بالمشاريع التي تلامس حدود الخيال، بما في ذلك جزر النخيل الاصطناعية الثلاث في الخليج وجزر العالم في عرض البحر، وهي ارخبيل من الجزر الاصطناعية تشكل خارطة العالم.
وبدأ سكان النخلة الاولى "نخلة جميرا"، ينتقلون الى منازلهم وشققهم الفخمة في المشروع الذي بات يحظى بشهرة عالمية فيما العمل في بقية المشاريع مستمر على قدم وساق. كما ان دبي تقوم ببناء اعلى برج في العالم، برج دبي الذي ما زالت شركة "اعمار" التي تبنيه تتكتم على ارتفاعه النهائي، الا انها تؤكد انه سيتجاوز 700 متر. وقال الحباي من مكتبه المطل على الصحراء "دبي لاند ستكون مدينة في قلب المدينة".
واذا تحققت المشاريع التي تضمها المجسمات المعروضة في مكاتب الشركة، فان الارض التي تبدو صحراء مقفرة اليوم ستكون في 2010 مرتعا لعشرات المشاريع الحيوية المختلفة من ملاعب الغولف مرورا بالمتنزهات والمراكز التجارية وصولا الى الابراج السكنية. وذكر الحباي ان "العمل في هذه المنطقة سيكون بالتأكيد انتهى في 2010" فيما يتوقع ان يصل عدد زوار دبي لاند الى ثلاثة ملايين في السنة، الا ان المدير التنفيذي اشار الى انه لن يتم الانتهاء من المشروع ككل قبل 2025.
وكلفة دبي لاند التي تشمل 24 مشروعا، تقدر بـ235 مليار درهم (64 مليار دولار)، على ان تأتي نصف هذه الاموال من مستثمرين من القطاع الخاص بحسب الحباي. الا ان هذه الارقام لا تشمل مشروع "بوادي" الذي اعلن عنه في 2006 ليكون اكبر تجمع للفنادق في العالم في قلب دبي لاند، مع اكثر من خمسين فندقا و60 الف غرفة، اي ضعف عدد الغرف الفندقية المتوافرة حاليا في دبي.
وفي ايار/مايو الماضي، اعلن حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم الذي يعتبر محرك النمو المذهل الذي تشهده الامارة، رفع الاستثمارات في مشروع "بوادي" الى 54 مليار دولار. ومن بين الفنادق في "بوادي"، فندق "آسيا آسيا" الذي سيحوي 6500 غرفة وسيكون الاكبر في العالم على ان تبنيه شركة "تطوير" نفسها.
ويؤكد الحباي انه تم الاتفاق حتى الآن مع مستثمرين من القطاع الخاص لتنفيذ 45 في المئة من المشاريع في "بوادي". ومن مشاريع دبي لاند، "دولاب دبي العظيم" الذي سيكون اكبر من دولاب "لندن اي" الذي بني في العاصمة البريطانية على ضفاف نهر التايمز احتفالا بالالفية الثالثة، اضافة الى اكبر حلبة مغلقة للتزلج في العالم ستحظى بقبة شفافة.
ومن المشاريع ايضا متنزه "يونيفرسال ستوديو" السينمائي الذي كشفته "تطوير" في اذار/مارس الماضي، وسيكون جزءا من مشروع "يونيفرسال سيتي دبي" الذي سيتضمن اربعة الاف غرفة فندقية ونحو مئة مطعم. وبحسب الحباي، ستتكفل "تطوير" بتأمين الاموال لمشروعين فقط هما "يونيفرسال سيتي دبي" و"تايغر وودز دبي"، وهو كناية عن 2.4 مليون متر مربع من ملاعب الغولف والمنازل التي يفترض ان تكون جاهزة في ايلول/سبتمبر 2009.
كما ستتكفل "تطوير" ببناء البنية التحتية لدبي لاند. الى ذلك، سيحتوي مشروع "فالكون سيتي" (مدينة الصقور) على نسخات من ابرز المعالم السياحية العالمية كبرج ايفل الباريسي وتاج محل الهندي وغيرهما في حين سيكون "اكوا دنيا" احد اكبر المتنزهات المائية في العالم.
وسيتم بناء ملاعب عدة في مدينة الرياضة داخل دبي لاند (سبورتس سيتي) كما سيتم بناء مدينة السيارات "موتور سيتي" حول حلبة دبي للسيارات الموجودة حاليا.ويبدو الحباي واثقا بان التوسيع الكبير للقطاع الفندقي والترفيهي في دبي لن يسفر عن عرض سيفوق الطلب في هذا المجال، مشيرا الى ان دبي تعاني في الوقت الحالي نقصا في الغرف الفندقية في اوقات الذروة.
واضاف ان "دبي لاند ستوفر قطاعا جديدا في سوق التسلية والترفيه" التي تتمحور في الوقت الراهن حول الشواطىء والتسوق، مؤكدا انه لا يخشى منافسة حادة قد تنشأ مع الوجهات السياحية الموجودة حاليا. وعلى مستوى المحال التجارية، اعلنت "تطوير" في ايار/مايو توقيع عقد مع مجموعة الغرير الاماراتية بقيمة 2.7 مليار دولار لبناء مركز تسوق في دبي لاند ستكون مساحته 367 الف متر مربع، وسيتم بناؤه داخل المنطقة التجارية في "بوادي".
الا ان مركز التسوق هذا لن يكون الوحيد في دبي لاند، فمن المتوقع ان يتم بناء مركز "مول اوف ارابيا" الذي ستفتتح المرحلة الاولى منه في 2009، وستصل المساحة القابلة للتأجير فيه الى اربعة ملايين قدم مربع. ويتوقع ان يكون هذا المركز اكبر مركز للتسوق في العالم (929 الف متر مربع) عندما يتم انجاز اعمال البناء.
عشرات المشاريع السياحية الفريدة تحول الصحراء الاماراتية الى قبلة للسائحين تنافس نظيراتها في دول العالم المتقدم
[فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]
تتكشف شيئا فشيئا معالم عشرات المشاريع الضخمة التي تحويها دبي لاند في قلب صحراء دبي والتي ستجعل من هذا المكان مرادفا عربيا وشرق اوسطيا لاورلاندو الاميركية.
ودبي التي ما انفكت ثروتها النفطية تتضاءل خلال السنوات الماضية وتمكنت رغم ذلك من فرض نفسها وجهة سياحية بامتياز، تبدو اليوم عازمة على وضع مشروع دبي لاند في صلب استراتيجيتها لجذب مزيد من السياح، وتخطط لاستقطاب 15 مليون سائح في 2015 مقابل ستة ملايين في 2005. وقال محمد الحباي المدير التنفيذي لدبي لاند، وهي شركة تابعة لشركة "تطوير" التي تملكها حكومة الامارة، "نحن واثقون بما نقوم به. يمكنني القول ان معظم مشاريعنا تسير بحسب الجدول الزمني المحدد". وعندما اطلقت دبي لاند عام 2003، كان يفترض بالمشروع ان يغطي مساحة 185 كيلومترا مربعا.
الا انه بات متوقعا ان تبلغ مساحة "مشروع السياحة والتسلية والترفيه الاكثر طموحا في العالم" بحسب وصف الموقع الخاص بدبي لاند على الانترنت، اكثر من 278 كيلومترا مربعا، اي اكبر من مدينة اورلاندو السياحية في ولاية فلوريدا الاميركية. وسجل دبي حافل بالمشاريع التي تلامس حدود الخيال، بما في ذلك جزر النخيل الاصطناعية الثلاث في الخليج وجزر العالم في عرض البحر، وهي ارخبيل من الجزر الاصطناعية تشكل خارطة العالم.
وبدأ سكان النخلة الاولى "نخلة جميرا"، ينتقلون الى منازلهم وشققهم الفخمة في المشروع الذي بات يحظى بشهرة عالمية فيما العمل في بقية المشاريع مستمر على قدم وساق. كما ان دبي تقوم ببناء اعلى برج في العالم، برج دبي الذي ما زالت شركة "اعمار" التي تبنيه تتكتم على ارتفاعه النهائي، الا انها تؤكد انه سيتجاوز 700 متر. وقال الحباي من مكتبه المطل على الصحراء "دبي لاند ستكون مدينة في قلب المدينة".
واذا تحققت المشاريع التي تضمها المجسمات المعروضة في مكاتب الشركة، فان الارض التي تبدو صحراء مقفرة اليوم ستكون في 2010 مرتعا لعشرات المشاريع الحيوية المختلفة من ملاعب الغولف مرورا بالمتنزهات والمراكز التجارية وصولا الى الابراج السكنية. وذكر الحباي ان "العمل في هذه المنطقة سيكون بالتأكيد انتهى في 2010" فيما يتوقع ان يصل عدد زوار دبي لاند الى ثلاثة ملايين في السنة، الا ان المدير التنفيذي اشار الى انه لن يتم الانتهاء من المشروع ككل قبل 2025.
وكلفة دبي لاند التي تشمل 24 مشروعا، تقدر بـ235 مليار درهم (64 مليار دولار)، على ان تأتي نصف هذه الاموال من مستثمرين من القطاع الخاص بحسب الحباي. الا ان هذه الارقام لا تشمل مشروع "بوادي" الذي اعلن عنه في 2006 ليكون اكبر تجمع للفنادق في العالم في قلب دبي لاند، مع اكثر من خمسين فندقا و60 الف غرفة، اي ضعف عدد الغرف الفندقية المتوافرة حاليا في دبي.
وفي ايار/مايو الماضي، اعلن حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم الذي يعتبر محرك النمو المذهل الذي تشهده الامارة، رفع الاستثمارات في مشروع "بوادي" الى 54 مليار دولار. ومن بين الفنادق في "بوادي"، فندق "آسيا آسيا" الذي سيحوي 6500 غرفة وسيكون الاكبر في العالم على ان تبنيه شركة "تطوير" نفسها.
ويؤكد الحباي انه تم الاتفاق حتى الآن مع مستثمرين من القطاع الخاص لتنفيذ 45 في المئة من المشاريع في "بوادي". ومن مشاريع دبي لاند، "دولاب دبي العظيم" الذي سيكون اكبر من دولاب "لندن اي" الذي بني في العاصمة البريطانية على ضفاف نهر التايمز احتفالا بالالفية الثالثة، اضافة الى اكبر حلبة مغلقة للتزلج في العالم ستحظى بقبة شفافة.
ومن المشاريع ايضا متنزه "يونيفرسال ستوديو" السينمائي الذي كشفته "تطوير" في اذار/مارس الماضي، وسيكون جزءا من مشروع "يونيفرسال سيتي دبي" الذي سيتضمن اربعة الاف غرفة فندقية ونحو مئة مطعم. وبحسب الحباي، ستتكفل "تطوير" بتأمين الاموال لمشروعين فقط هما "يونيفرسال سيتي دبي" و"تايغر وودز دبي"، وهو كناية عن 2.4 مليون متر مربع من ملاعب الغولف والمنازل التي يفترض ان تكون جاهزة في ايلول/سبتمبر 2009.
كما ستتكفل "تطوير" ببناء البنية التحتية لدبي لاند. الى ذلك، سيحتوي مشروع "فالكون سيتي" (مدينة الصقور) على نسخات من ابرز المعالم السياحية العالمية كبرج ايفل الباريسي وتاج محل الهندي وغيرهما في حين سيكون "اكوا دنيا" احد اكبر المتنزهات المائية في العالم.
وسيتم بناء ملاعب عدة في مدينة الرياضة داخل دبي لاند (سبورتس سيتي) كما سيتم بناء مدينة السيارات "موتور سيتي" حول حلبة دبي للسيارات الموجودة حاليا.ويبدو الحباي واثقا بان التوسيع الكبير للقطاع الفندقي والترفيهي في دبي لن يسفر عن عرض سيفوق الطلب في هذا المجال، مشيرا الى ان دبي تعاني في الوقت الحالي نقصا في الغرف الفندقية في اوقات الذروة.
واضاف ان "دبي لاند ستوفر قطاعا جديدا في سوق التسلية والترفيه" التي تتمحور في الوقت الراهن حول الشواطىء والتسوق، مؤكدا انه لا يخشى منافسة حادة قد تنشأ مع الوجهات السياحية الموجودة حاليا. وعلى مستوى المحال التجارية، اعلنت "تطوير" في ايار/مايو توقيع عقد مع مجموعة الغرير الاماراتية بقيمة 2.7 مليار دولار لبناء مركز تسوق في دبي لاند ستكون مساحته 367 الف متر مربع، وسيتم بناؤه داخل المنطقة التجارية في "بوادي".
الا ان مركز التسوق هذا لن يكون الوحيد في دبي لاند، فمن المتوقع ان يتم بناء مركز "مول اوف ارابيا" الذي ستفتتح المرحلة الاولى منه في 2009، وستصل المساحة القابلة للتأجير فيه الى اربعة ملايين قدم مربع. ويتوقع ان يكون هذا المركز اكبر مركز للتسوق في العالم (929 الف متر مربع) عندما يتم انجاز اعمال البناء.